ファミール日本橋浜町グランスイート

  • 東京都中央区日本橋浜町一丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
12,280万円
239.2万円/㎡
相場
10,608万円
206.6万円/㎡
7,835
9,683
11,532
13,381
AI査定結果
推定相場価格
10,608万円
206.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,683万円〜11,532万円
188.6万円/㎡〜224.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ファミール日本橋浜町グランスイート
12,280万円（239.2万円/㎡）/ 12階 / 51.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0512,280万円239.2万円12階 51.34㎡ 2LDK北西
2025/07/016,480万円148.6万円7階 43.6㎡ 1LDK北西
2025/03/053,680万円87.2万円4階 42.22㎡ 1LDK南東
2024/05/015,760万円132.1万円8階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/04/175,780万円132.6万円8階 43.6㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2024/02/13PANTHEONパンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 15,800万円279.7万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 東2004年36戸RC
2025/01/15クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,880万円187.9万円63.24㎡2SLDK5階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2024/12/05日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,980万円183.7万円54.32㎡2LDK12階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2024/02/06ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2025/04/05日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 9,980万円243.2万円41.04㎡1LDK+WIC5階 / 15階建 北東2004年40戸SRC
2025/05/06藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,980万円187.2万円63.98㎡2LDK7階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2024/02/02ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年70戸SRC
2025/06/14トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
中央区日本橋兜町
茅場町駅1分 8,280万円179.6万円46.11㎡2DK8階 / 8階建 北西2006年40戸RC
2024/11/18エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,500万円179.4万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2025/02/27サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 11,980万円191.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2025/06/17ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 10,980万円207.0万円53.05㎡2LDK5階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2024/01/30ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2025/07/05コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 8,498万円205.9万円41.27㎡2LDK9階 / 13階建 南2008年40戸RC
2025/06/21エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 7,699万円184.8万円41.67㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2025/06/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 9,680万円193.4万円50.06㎡1LDK3階 / 14階建 西2002年54戸SRC
2025/01/14ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 11,480万円215.9万円53.17㎡2LDK14階 / 14階建 北東2004年113戸RC
2025/04/08ASCOTPARK日本橋浜町ARTE
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 7,299万円181.0万円40.32㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 南東2008年33戸RC
2025/06/27レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,980万円193.8万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2025/07/04デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 10,480万円187.1万円56㎡2LDK11階 / 12階建 北東2002年106戸SRC
2025/02/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,380万円199.3万円47.07㎡1LDK5階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/05/27ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 10,980万円231.6万円47.41㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/03/09ファミール銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅1分 9,980万円210.5万円47.41㎡1LDK+S9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/06/02サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 12,800万円207.7万円61.64㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/07/07ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 7,999万円197.2万円40.56㎡1R12階 / 15階建 北西2004年79戸SRC
2025/06/02モア・クレスト築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 7,699万円188.8万円40.78㎡1LDK3階 / 13階建 北西1999年83戸SRC
2025/06/16サンクタス
中央区新川一丁目
八丁堀駅4分 9,990万円188.7万円52.94㎡2LDK8階 / 12階建 北西2005年66戸RC
2025/06/03レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円203.3万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 北2005年77戸SRC
2025/06/16サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,580万円193.9万円44.24㎡1LDK+WIC9階 / 12階建 南西2000年75戸SRC
2025/07/05カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 11,799万円205.2万円57.49㎡3LDK12階 / 12階建 南東2000年83戸RC
2025/06/14パークホームズセントラルシティ中央区湊
中央区湊三丁目
新富町駅6分 11,380万円196.0万円58.06㎡2LDK8階 / 12階建 西2005年128戸RC
2024/12/16ヴェル・クレール勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 12,000万円197.4万円60.8㎡2LDK14階 / 14階建 南西1999年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.2万円）は中央区の平均と比較して27.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ファミール日本橋浜町グランスイート
所在地東京都中央区日本橋浜町一丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩2分
築年月2003年
階数13階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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