ファミール日本橋浜町グランスイート

  • 東京都中央区日本橋浜町一丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
5,980万円
137.2万円/㎡
相場
7,080万円
162.4万円/㎡
3,577
5,912
8,247
10,583
AI査定結果
推定相場価格
7,080万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,912万円〜8,247万円
135.6万円/㎡〜189.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ファミール日本橋浜町グランスイート
5,980万円（137.2万円/㎡）/ 7階 / 43.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/025,980万円137.2万円7階 43.6㎡ 1LDK北西
2025/09/0112,280万円239.2万円12階 51.34㎡ 2LDK北西
2025/07/016,480万円148.6万円7階 43.6㎡ 1LDK北西
2025/03/053,680万円87.2万円4階 42.22㎡ 1LDK南東
2024/05/015,760万円132.1万円8階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/04/175,780万円132.6万円8階 43.6㎡ 1LDK北西
2023/08/191,980万円82.9万円3階 23.87㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は139.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 5,980万円137.2万円43.6㎡1LDK7階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2024/03/11レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 8,480万円156.7万円54.13㎡2LDK5階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/03/31日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 7,399万円138.5万円53.42㎡1SLDK4階 / 11階建 西2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2024/01/27プレール日本橋三越前
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 4,780万円115.4万円41.41㎡1LDK13階 / 13階建 南東2003年46戸RC
2023/09/08アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 5,450万円118.6万円45.95㎡1LDK11階 / 12階建 -2004年53戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2024/03/18デュオ・スカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,250万円105.2万円40.41㎡1LDK10階 / 12階建 北西2004年65戸SRC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2024/11/20アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 5,390万円125.2万円43.04㎡1LDK4階 / 12階建 北東2007年63戸RC
2024/04/07東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 7,399万円138.5万円53.42㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 15階建 西2005年39戸SRC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
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2025/06/19パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
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2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2024/05/31ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北西2005年39戸RC
2025/10/05パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 西2003年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中央区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は中央区の平均と比較して25.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
中央区
183.9万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名ファミール日本橋浜町グランスイート
所在地東京都中央区日本橋浜町一丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩2分
築年月2003年
階数13階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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